Appartamento in Vendita Belluno - Via Garibaldi, 20

Belluno (Via Garibaldi)

Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un MINIAppartamento in pieno centro storico, lungo via Garibaldi, libero da subito.

L'immobile è situato in pieno centro storico della città (Via Garibaldi) su una piccola palazzina di 4 unità, senza ascensore.
L'appartamentino era stato acquistato per metterlo a reddito, garantisce infatti un'entrata mensile sicura, visto la grande richiesta di alloggi in provincia.
Ideale per coloro che lavorano e vogliono vivere ad un passo dai servizi e dalle comodità che il centro di Belluno offre. Oppure per chi ha bisogno di un punto di appoggio in Provincia, poco dispendioso e pratico.
Si sviluppa su 40mq commerciali (32 calpestabili) ed è composto da: ingresso, cucinotto e locale adibito a camera matrimoniale, oltre ad ampio bagno con vasca.
Esposizione a sud nella corte della palazzo laterale (non su via Garibaldi).
Non ci sono terrazzini, cantine o posti auto di pertinenza. Per parcheggiare l'auto tuttavia è possibile informarsi presso gli uffici del Bellunum, ente dedicato ai parcheggi a pagamento del centro.

Riscaldamento autonomo a mezzo stufa - canna fumaria presente in cucina. A breve verrà predisposta la cassetta del metano e vi sarà la possibilità per i futuri nuovi proprietari di installare un impianto termoidraulico a metano indipendente.
Boiler elettrico per acqua calda sanitaria.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 548,90 kWh/mq. anno

Richiesti Euro 78.000,00

NUOVO PREZZO 69.000,00 EURO!!!

Riferimento 34621024-53