Casa Indipendente in Vendita Limana - Via Valmorel, 105

Limana (BL), Loc. Valmorel, RE/MAX vende Villetta rustica con giardino e vista sulle Dolomiti



Questo rustico si sviluppa su ca 100mq, e su 2 livelli fuoriterra. Attualmente è accatastato in categoria C6, tuttavia le pratiche per il cambio di destinazione d'uso in immobile abitativo sono già state parzialmente presentate. E' stato nel tempo riammodernato e reso un ambiente caloroso, tipico anche nelle finiture per la zona turistica di Valmorel.

La casa è così composta:

PT, ingresso, ampia cucina/taverna, bagno con doccia, ripostiglio

P1, 2 camere, 1 camerata/studio, bagno con doccia, ripostiglio



Esternamente la casa è circondata da un giardino verde privato, ideale per passare le calde giornate estive all'aperto e fare un barbecue in compagnia dei propri cari.

L'accesso all'immobile si ha a mezzo di una stradina sterrata privata.



Riscaldamento attualmente a stufa. Acqua calda sanitaria con boiler elettrico installato nel bagno.

CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 429,31 kWh/mq anno



Richiesti 135.000,00 Euro - spese di conversione categoria catastale a carico dell'acquirente



Rif. 34621024-5